مدينة سكنية استثمارية مستدامة بعدن

وصف  المشروع:

• الاحياء السكنية
• تشكل النسبة الأكبر من المشروع حيث تمثل نحو 32.8% من إجمالي المساحة، بإجمالي يقارب 344.42 هكتار.

وتتكون من ثمانية أحياء سكنية، موزعة بين:

• أحياء إسكان متميز
• أحياء إسكان متوسط

• الفيلات والقصور وملاعب الجولف
• تمثل 7.6% من مساحة المشروع بمساحة 80.20 هكتار تقريبا.
• مراكز خدمات المدينة
• تشكل نحو 7% من المساحة الإجمالية، بمساحة تقارب 73.42 هكتار.

وتتوزع هذه المراكز بشكل يخدم جميع الأحياء السكنية، وتشمل:

• خدمات تعليمية
• خدمات تجارية
• خدمات دينية
• خدمات ترفيهية
• المدينة الطبية

• تمثل المدينة الطبية حوالي 1.5% من إجمالي مساحة المشروع، بما يعادل 16 هكتار.
• الجامعة الخاصة :
• تشكل الجامعة الخاصة نحو 3.4% من مساحة المشروع، بما يعادل 35.25 هكتار، ويُضاف إليها إسكان جامعي مخصص للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
• المناطق التجارية :
• تمثل حوالي 2.5% من إجمالي المساحة، بمساحة تقارب 26.50 هكتار، وتشمل:
  • منطقة تجارية مركزية
  • ميجا مول
  • ميجا سنتر
• المنطقة الاستثمارية :
• تشكل نحو 2% من مساحة المشروع، بمساحة تقارب 21.46 هكتار، وتتضمن:
  • منطقة استثمارية تجارية
  • منطقة استثمارية إدارية
• منطقة رجال المال والأعمال :
  • تمثل حوالي 9.1% من إجمالي المساحة، بما يقارب 95.25 هكتار، وتضم ستة مكونات فرعية تشمل:
    • منطقة الأعمال والمال
    • مناطق فندقية
    • مناطق إدارية
  • المنطقة الترفيهية
  • تشكل عنصرًا أساسيًا في تحسين جودة الحياة داخل المشروع، وتنقسم إلى:
  • المنطقة الرياضية: 1.8% (19.27 هكتار)
  • منطقة الألعاب المائية: 1.2% (12.39 هكتار)
  • منطقة حديقة الحيوان: 1.7% (17.65 هكتار)
  • المنطقة السياحية: 0.5% (5 هكتار)
  • المساحات الخضراء والمفتوحة :
  • تشكل نحو 7.7% من إجمالي مساحة المشروع، وتضم:
    • حمامات سباحة
    • ممرات مشاة
    • مسارات للدراجات والجري
    • مناطق جلوس واستراحة .

التخطيط و التصميم:.

• راعى التصميم مفاهيم الاستدامة مثل استخدام الطاقة المتجددة لانارة الشوارع.