وصف المشروع:
الوحدات السكنية:
- تمثل نسبة مباني الإسكان حوالي 21% من إجمالي مساحة المشروع.
- عدد العمارات السكنية: 19 عمارة.
- كل عمارة مكونة من: (دور أرضي + 5 أدوار متكررة).
- توزيع الوحدات: 4 وحدات سكنية بكل دور.
- إجمالي عدد الوحدات: 480 وحدة سكنية.
- مساحات الوحدات: تتراوح بين 130 – 160 متر مربع.
الخدمات التجارية:
- تمثل أراضي الخدمات حوالي 14% من مساحة المشروع (بما يعادل 5610 متر مربع).
- تتكون من عدد 2 مول تجاري (دور أرضي + دورين متكررين).
- إجمالي عدد المحلات: 117 محل تجاري.
مساحات المحلات: تتراوح بين 40 – 65 متر مربع.
المساحات الخضراء والمفتوحة:
- تمثل حوالي 12% من إجمالي مساحة الأرض.
- تتركز في المنطقة المركزية للكمبوند، وتتميز بإطلالات مباشرة على العمارات السكنية.
وتحتوي على:
- حمام سباحة.
- مناطق خضراء.
- ممرات مشاة.
- مسارات للدراجات والجري.
- أماكن للجلسات والتنزه.
مميزات التخطيط والتصميم:
- الالتزام بالمعدلات والمعايير التخطيطية المعتمدة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وجهاز تنمية مدينة العبور الجديدة.
مراعاة مبادئ الاستدامة البيئية:
- اعتماد الطاقة النظيفة والمتجددة في إنارة الشوارع.
- تصميم المباني لتحقق أعلى معدلات التهوية الطبيعية والإضاءة.
